De la identificarea amplasamentului și până la livrarea produsului final, CONADI oferă o gamă completă de servicii imobiliare integrate, pre si post-achizitie avand expertiza in urmatoarele sectoare:
- proprietăți rezidentiale;
- proprietați retail;
- spații de birouri;
- proprietăți industriale;
- spatii comerciale, etc.
Servicii Pre-Achiziție
Realizăm analiză de viabilitate a proiectului de dezvoltare imobiliară:
- Pornind de la o conditiile de piata specifice, analizam in detaliu daca proiectul poate fi realizat cu bugetul si in perioada de timp stabilite de client, obtinand astfel o proiectie realista a viitoarei dezvoltari.
Oferim asistență în stabilirea detaliilor strategice care definesc dezvoltarea viitoare:
- Consultanta pentru gasirea zonei si a proprietatii exacte in care sa se investeasca;
- Consultanta pentru stabilirea sectorului in care sa se investeasca: proprietăți rezidențiale, comerciale, spații de birouri, proprietăți industriale etc.;
- Consultanta pentru gasirea tipul potrivit de clădire în care să investească: clasă A, B sau C în cazul spațiilor de birouri.Oferim servicii de evaluare a proiectelor de dezvoltare imobiliară: avem o rețea nationala de experți evaluatori care furnizează consultanță în evaluare, de la începutul și până la finalizarea proiectului.
Oferim asistență în achiziționarea de proprietate și pregătirea proiectului de dezvoltare imobiliară:
- Consultanta la achizitia terenului/proprietatii imobiliare care se pretează cel mai bine proiectului de dezvoltare;
- Oferim sprijin în alegerea celor mai potriviți consilieri juridici și notari, în vederea încheierii tranzacției;
- Verificăm toate aspectele urbanistice legate de proprietate;
- Impreună cu investitorul stabilim toate detaliile investiției (de exemplu, pentru sectorul rezidențial - distribuția apartamentelor, numărul de camere, suprafețe, terase, locuri de parcare etc., iar pentru sectorul clădirilor de birouri/comerciale – adaptarea suprafețelor de închiriat/de vânzare, zone de parcare, destinația spațiilor etc.);
- Stabilim bugetul general al investiției;
- Pregătim toate studiile și analizele, precum și toate documentele necesare (acte de proprietate pentru teren și/sau structură, oferte și devize de la furnizori etc.) în concordanță cu cerințele finanțatorului (bănci, fonduri de investiții, societăți de finanțare etc.);
- Asistăm clientul în găsirea soluției financiare adecvate.
Servicii Post-Achiziție
Conadi gestioneaza toate aspectele legate de procesul de execuție a proiectului de dezvoltare imobiliară si anume:
- Obținerea tuturor autorizațiilor necesare;
- Formarea echipelor de proiect: Juridic, Manager Proiect, Vânzări, Imobiliare și Marketing;
- Selectarea proiectantului, a anteprenorului general, a furnizorilor si colaboratorilor pe proiect;
- Monitorizarea tuturor proceselor pe toata durata proiectului astfel incat acesta sa fie finalizat in termenul stabilit si buget previzionat;
- Vanzarea/inchirierea proiectului finalizat astfel incat clientul sa obtina yield-ul stabilit.