Deținătorii de active imobiliare conferă o importanță deosebită serviciilor de administrare de proprietate, datorită nevoii de maximizare a veniturilor generate de investiția realizată. În acest sens am dezvoltat o divizie separată în cadrul companiei noastre, divizie care oferă consiliere specializată și în acest sector de activitate.
SERVICII PRE-ACHIZIȚIE
- Evaluăm din punct de vedere comercial, tehnic și financiar proprietatea și asistăm la realizarea achiziției de către investitor.
- Identificăm modalitățile cele mai eficiente de utilizare a proprietații.
- Propunem strategii de aducere a proprietății la cea mai bună utilizare.
- Furnizăm studii de piața, studii de oportunitate, de fezabilitate și rapoarte de evaluare necesare în procesul de finanțare a achizitiei.
- Oferim consiliere în procesul de preluare a proprietății de către cumpărător.
SERVICII ÎN TIMPUL DEȚINERII PROPRIETĂȚII
- Optimizăm bugetul de venituri și cheltuieli al activului.
- Căutăm utilizatori ai spațiilor și îi fidelizăm pe cei existenți.
- Oferim consultanță de management de proiect pentru dezvoltările, modernizările și amenajările aprobate de beneficiar.
- Asigurăm dezvoltarea parteneriatelor cu terti: clienți, furnizori, autorități publice.
- Gestionăm portofoliul de chiriași: relația comercială, relația contractuală, procesul de predare/primire a proprietății, preluăm și soluționăm solicitările/reclamațiile.
- Furnizăm strategii de administrare, de pază și de întreținere tehnică a proprietății.
- Monitorizăm permanent nivelul încasărilor și gestionăm recuperarea restanțelor.
- Gestionăm documentația tehnică și legală privitoare la proprietate.
- Furnizăm periodic analize de piață privind evoluția nivelului chiriilor și a prețurilor de vânzare, dimensiunea cererii și a ofertei, monitorizarea competiției.
SERVICII PRE-VÂNZARE
- Punem la dispoziția clientilor noștri informațiile necesare fundamentării deciziei de vânzare.
- Oferim asistență în gestionarea procesului de furnizare a informațiilor necesare cumpărătorului.
- Pregătim documentația tehnică și legală necesară cumpărătorului.
- Gestionăm transferul proprietații.